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Januar 15, 2017

Liegenschaften sind trotz steigender Leerbestände lukrativ

Posted by admin in Immobilien, News

Trotz steigender Leerbestände werfen Immobilien immer noch eine positive Rendite ab. Verglichen mit Alternativanlagen erzielt man mit Liegenschaften immer noch eine deutliche höhere Rendite So liegt bei Immobilien der Verdienst bei drei bis vier Prozent – weit mehr als bei den sicheren Staatsobligationen, für die man kaum mehr Zins bekommt, und auch viel mehr als […]

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August 15, 2016

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Weitere Preissteigerungen bei Immobilien erwartet – aber nicht in jedem Segment

Posted by admin in Immobilien, News

Bei Immobilien, die nicht selbst genutzt, sondern weiter vermietet werden – sogenannten Renditeliegenschaften – hingegen erwartet fast jeder zweite Befragte weitere Preissteigerungen. Luxusimmobilien und Geschäftsliegenschaften hingegen werden skeptisch bewertet. Die Experten erwarten tendenziell sinkende Preise. Weiterlesen bei cash.ch

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März 3, 2016

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Mieten sinken, aber nicht in jedem Segment

Posted by admin in Immobilien, News

In den letzten Jahren kannten die Mietpreise in der Schweiz nur eine Richtung: nach oben. Dieser Trend könnte nun stoppen. Das zumindest erwarten Ökonomen der Credit Suisse. Ein Grund ist der geringere Zustrom von Arbeitsmigranten. Deren Zahl habe schon letztes Jahr um 10 Prozent abgenommen, heisst es in einer am Dienstag veröffentlichten Studie. Und die […]

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Februar 23, 2016

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Immobilien und Pensionskassen

Posted by admin in Immobilien, News

Die tiefen Zinsen machen es den Pensionskassen schwer, die Guthaben ihrer Versicherten zu vermehren. Sie suchen nach neuen Anlagen. Die Pensionskassen müssen mit den Guthaben ihrer Mitglieder Gewinne erzielen, um die versprochenen Renten zahlen zu können. Doch das fällt ihnen im Moment schwer. 0,7 Prozent betrug ihre mittlere Performance 2015, wie der Branchenverband Asip diese […]

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Februar 8, 2016

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Ostschweiz boomt, Eigenheimpreise steigen

Posted by admin in Immobilien, News

Relevant für die Beurteilung von potenziell riskanten Ungleichgewichten auf dem Immobilienmarkt ist auch das Verhältnis zwischen Häuserpreisen und Einkommen sowie zwischen Kaufpreisen und Mieten. Auch hier ist es laut der UBS zu einer Verschlechterung gekommen. Die Eigenheimpreise sind weiter leicht am Steigen, während die Haushaltseinkommen schrumpfen (laut der UBS um 1,5% im Jahr 2015) und […]

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Januar 18, 2016

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Kauf von Eigenheim wird schwieriger

Posted by admin in Immobilien, News

Kaufen ist seit Mitte 2014 im Schweizer Mittel günstiger als Mieten. Der Kreis der Haushalte, die ein Eigenheim erwerben wollen, hat sich damit nochmals erweitert, wie die UBS vorrechnet. Doch der Kauf wird zunehmend schwieriger. So haben die Einkommen im Gegensatz zu den Preisen kaum zugelegt, und die Tragbarkeits-Richtlinien der Banken begrenzen die maximale Hypothekarverschuldung […]

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Januar 13, 2016

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Standort Schweiz weiterhin attraktiv

Posted by admin in Immobilien, News

40 Investoren im Schweizer Immobilienmarkt wurden gefragt: «Welche Megatrends beeinflussen den Schweizer Immobilienmarkt im Jahr 2016 am meisten?» Schweizer Immobilien sind als Anlage nach wie vor interessant, wenn auch die Aussicht im Vergleich zum Vorjahr leicht eingetrübt ist. Dabei bevorzugen Investoren die Region Zürich und Wohnimmobilien. Insgesamt beurteilen 91 Prozent der rund 40 befragten Investoren, […]

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Dezember 31, 2015

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OWI: Nachfrage nach Mietwohnungen leicht gedämpft

Posted by admin in Immobilien, News

Die Insertionszeiten von Mietwohnungen auf Internetplattformen haben sich im Sommerhalbjahr 2015 gesamtschweizerisch im Vergleich zur Vorperiode verlängert. Bei leicht rückläufiger Anzahl Inserate lässt dieser Anstieg der Insertionszeiten auf eine leicht gesunkene Nachfrage schliessen. Betrachtet man 12 grosse Städte der Schweiz im Detail zeigen sich starke regionale Unterschiede sowie Unterschiede in den verschiedenen Marktsegmenten. Zu diesem […]

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